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Die Umgebung
Haus1:
Josef - Schregel Str.52a, 52353 Düren
Objektbeschreibung:
In privilegierter Lage haben Sie jetzt die Chance, Wohnen in bester Tradition zu erleben. Wenn Sie sich Individualität wünschen, den Zauber des Außergewöhnlichen schätzen und den Wert einer guten Offerte erkennen, wird Ihre Wahl auf dieses Objekt fallen.
Das Haus wurde 1950 wieder aufgebaut und in den folgenden Jahren modernisiert. Im Jahre 2000 wurde eine grundlegende Renovierung durchgeführt, wobei auch die Abflußkanäle erneuert wurden.
Die Immobilie besteht aus 4 Etagen + Dachgeschoss, mit insgesamt ca. 400qm Mietfläche; 8 Mietparteien und 7 Wohnungen. 6 der Wohnungen verfügen über Einbauküchen des Vermieters. Eigene Hofeinfahrt und Parkfläche vorhanden.
Jährliche gesamt Mieteinnahmen: 35.280,00 EUR
Der Verkaufspreis liegt bei 355.000 Euro.
Lagebeschreibung:
Sie finden das Reihenhaus in mitten Düren, einer der schönsten Einkaufsstrassen. Es ist eine Lage zum Verlieben. Einige der beliebtesten Citycenter sind in unmittelbarer Umgebung. Es reiht sich ein Lagevorteil an den anderen. Die Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt, Parkanlagen sind vor der Haustür und der Stadtkern mit allen Vorzügen sind nur 500 m entfernt.
Josef - Schregel Str.52a, 52353 Düren
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Mehrfamilienhaus 1.200,00 m² 400,00 m² Gepflegt 1950 7 1 35.280,00 EUR |
Objektbeschreibung:
In privilegierter Lage haben Sie jetzt die Chance, Wohnen in bester Tradition zu erleben. Wenn Sie sich Individualität wünschen, den Zauber des Außergewöhnlichen schätzen und den Wert einer guten Offerte erkennen, wird Ihre Wahl auf dieses Objekt fallen.
Das Haus wurde 1950 wieder aufgebaut und in den folgenden Jahren modernisiert. Im Jahre 2000 wurde eine grundlegende Renovierung durchgeführt, wobei auch die Abflußkanäle erneuert wurden.
Die Immobilie besteht aus 4 Etagen + Dachgeschoss, mit insgesamt ca. 400qm Mietfläche; 8 Mietparteien und 7 Wohnungen. 6 der Wohnungen verfügen über Einbauküchen des Vermieters. Eigene Hofeinfahrt und Parkfläche vorhanden.
Jährliche gesamt Mieteinnahmen: 35.280,00 EUR
| Stockwerk | Fläche | Miete | NK |
|---|---|---|---|
| EG (Gewerbe) | 70qm | 700,- | 50,- |
| 1.Etage | 57qm | 360,- | 50,- |
| 2.Etage | 57qm | 360,- | 50,- |
| 3.Etage | 57qm | 360.- | 50,- |
| 4.Etage (Dachg.) | 54qm | 280,- | 50,- |
| EG | 45qm | 340,- | 40,- |
| 1.Etage | 50qm | 360,- | 50,- |
| 2.Etage | 20qm | 180,- | 50,- |
Der Verkaufspreis liegt bei 355.000 Euro.
Lagebeschreibung:
Sie finden das Reihenhaus in mitten Düren, einer der schönsten Einkaufsstrassen. Es ist eine Lage zum Verlieben. Einige der beliebtesten Citycenter sind in unmittelbarer Umgebung. Es reiht sich ein Lagevorteil an den anderen. Die Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt, Parkanlagen sind vor der Haustür und der Stadtkern mit allen Vorzügen sind nur 500 m entfernt.